1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
39.7万円/㎡
前年比-0.3%
浦安市
51.0万円/㎡
前年比-27.3%
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レクセルマンション舞浜第2
千葉県浦安市東野三丁目
京葉線 / 舞浜駅 徒歩23分
2001年築 / 3階建 / 47戸 / RC造
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3階 / 71.05㎡の場合
相場
4,008万円
56.4万円/㎡
2,346
3,454
4,562
5,670
AI査定結果
推定相場価格
4,008万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,454万円〜4,562万円
48.6万円/㎡〜64.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
レクセルマンション舞浜第2
3,450万円（48.6万円/㎡）/ 3階 / 71.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は48.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,450万円 | 48.6万円 | 3階 | 71.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 3,480万円 | 49.0万円 | 3階 | 71.05㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は53.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | レクセルマンション舞浜第2 浦安市東野三丁目 | 舞浜駅23分 | 3,450万円 | 48.6万円 | 71.05㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/14 | パールモア浦安 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅12分 | 3,180万円 | 50.4万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/30 | モナーク浦安 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅13分 | 3,880万円 | 52.7万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/17 | ラヴィドール浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅9分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/13 | ライオンズマンション浦安シティ 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅10分 | 4,280万円 | 57.8万円 | 74.05㎡ | 3LD | 1階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/08 | モリスヴィアーレ浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅9分 | 3,380万円 | 57.1万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/27 | ローズガーデン浦安十番館 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅7分 | 3,480万円 | 47.2万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/10/22 | ローズガーデン浦安フェリエ 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅9分 | 3,980万円 | 55.0万円 | 72.36㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/17 | メイツ浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅7分 | 4,780万円 | 54.1万円 | 88.34㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/19 | D’クラディア浦安 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅10分 | 4,280万円 | 48.7万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/12 | ローズガーデン浦安五番館 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅10分 | 3,680万円 | 60.3万円 | 61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/06 | ローズガーデン浦安参番館 浦安市堀江三丁目 | 浦安駅10分 | 2,880万円 | 48.0万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/07 | ローズガーデン浦安八番館 浦安市堀江二丁目 | 浦安駅15分 | 3,580万円 | 50.7万円 | 70.58㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/30 | ライオンズマンション浦安第3 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅11分 | 3,990万円 | 56.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/18 | アルファコート浦安 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅13分 | 3,790万円 | 57.2万円 | 66.21㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | ローズガーデン浦安テリオス 浦安市堀江六丁目 | 浦安駅20分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/12 | レクセルプラザ浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅14分 | 4,280万円 | 60.1万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/01 | ライオンズマンション舞浜 浦安市富士見一丁目 | 舞浜駅23分 | 2,880万円 | 47.3万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/15 | プレジール浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 3,680万円 | 59.8万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/16 | コスモ浦安ウィングコート 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅13分 | 3,890万円 | 55.4万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/22 | セントラルメゾン浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅15分 | 3,999万円 | 58.8万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2025/09/07 | ルイシャトレ浦安ノーブルフォート 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅12分 | 4,680万円 | 54.7万円 | 85.63㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ローズガーデン舞浜壱番館 浦安市富士見一丁目 | 舞浜駅28分 | 3,100万円 | 50.9万円 | 60.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | - | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/11 | ローズガーデン浦安メディオ 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅14分 | 2,980万円 | 46.4万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/28 | レクセルマンション舞浜 浦安市富士見四丁目 | 舞浜駅24分 | 3,480万円 | 53.4万円 | 65.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/27 | ローズガーデン舞浜七番館 浦安市富士見四丁目 | 舞浜駅23分 | 4,490万円 | 53.1万円 | 84.6㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/27 | ローズガーデン舞浜弐番館 浦安市富士見一丁目 | 舞浜駅24分 | 2,980万円 | 48.0万円 | 62.1㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/15 | ヴァンクールラフィネ舞浜 浦安市富士見一丁目 | 舞浜駅24分 | 4,380万円 | 60.7万円 | 72.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | レクセルガーデン浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅16分 | 3,680万円 | 52.2万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2023/08/24 | ステイツ舞浜 浦安市富士見五丁目 | 舞浜駅13分 | 4,180万円 | 50.9万円 | 82.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/27 | ローズガーデン舞浜八番館 浦安市富士見五丁目 | 舞浜駅17分 | 3,370万円 | 51.2万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、浦安市では27.3%下落しています。
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